4 ข้อควรคำนึง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมา

การจัดหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างที่ทำงานดีเชื่อใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ยาก วันนี้พวกเราจึงเก็บ 4 ประสบการณ์ที่เคยประสบเผชิญกับผู้รับเหมามาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรทราบก่อนจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มาดูกันเลย
1. ทำข้อตกลงจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของกฎหมายนั้นเป็นคำสัญญาชนิดจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่ว่าจริงแล้วขอชี้แนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้รวมทั้งลงชื่อกันอย่างเห็นได้ชัดเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยเยอะมาก คุณควรกำหนดให้แจ่มกระจ่างตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดมากแค่ไหน เงื่อนไขสำหรับการจ่ายคืออะไร หน้าที่ของผู้รับเหมาเป็นยังไง รับรองบ้านกี่ปี ค่าปรับการผลิตบ้านชักช้ามากแค่ไหน เป็นต้น เพื่อได้ไม่จำเป็นต้องกลุ้มใจหรือสามารถเรียกหัวข้อการหลอกลวงได้เป็นแบบนี้
2. หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความน่าวางใจ
ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในแบบอย่างนิติบุคคลมากกว่าบุคคลปกติ อาการก่อสร้างบ้านนั้นควรจะมีวิศวกรและก็คนเขียนแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ และควรขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นอย่างไรมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
พวกเราจำเป็นต้องเห็นด้วยความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือเปล่าดี ขึ้นกับความรับผิดชอบและสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระมัดระวังอย่างแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจรับงานเยอะมากๆรับงานแบบไม่มีจำกัดแผนการหรือมีคนวิภาควิจารณ์และก็ด่าทอมันจำนวนมากในอินเตอร์เน็ต กลุ่มที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นอยู่กับ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอารัดเอาเปรียบเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยต้องการจะทำความตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร มีราคาที่ต่ำกว่าแตกต่างจากปกติและถูกใจเบี้ยว คุณจำเป็นที่จะต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าหากว่ามีทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปหาที่จ้างเจ้าใหม่ดียิ่งกว่า
4. ชำระเงินให้เหมาะเจาะ
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมามักจะทำก็คือคณะทำงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างบางทีอาจจะทิ้งงานเพราะงานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอันอื่นกระทั่งขาดเงินเหลือมาซื้อวัสดุสำหรับเพื่อการก่อสร้าง หลักการที่สำคัญที่จะยุติปัญหาพวกนี้ก็คืออย่ามอบเงินคนรับพูดว่าเกินความจำเป็นแม้กระนั้นก็ไม่ควรให้ไม่พอ ซึ่งในจุดนี้ต้องมีการพูดคุยกันตกลงกันแล้วรวมทั้งควรจะระบุให้ชัดแจ้งในสัญญาว่าจ้างด้วยว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรเท่าไร
ทั้งหมดนี้ก็เป็นคำแนะนำเล็กๆน้อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแล้วจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง จำต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็เป็นปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยทำให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยางลายไม้

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/