4 ข้อควรปฏิบัติตาม เมื่อคิดจะว่าจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาก่อสร้างสถานที่ทำงานดีไว้ใจได้รวมทั้งมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ได้ยากอะไร วันนี้พวกเราจึงรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยเจอเผชิญกับผู้รับเหมามาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณน่าจะทราบก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ลงนามจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นสัญญาชนิดว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอชี้แนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็ลงชื่อกันอย่างเห็นได้ชัดเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีเนื้อหาที่ย่อยล้นหลาม คุณควรจะระบุให้แจ่มชัดตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดเท่าไร ข้อตกลงในการจ่ายคืออะไร หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างเป็นยังไง ประกันบ้านกี่ปี ค่าปรับการสร้างบ้านช้าเท่าใด เป็นต้น เพื่อได้ไม่ต้องกังวลหรือสามารถเรียกหัวข้อการฉ้อโกงได้เป็นแบบนี้
2. หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความน่าเชื่อถือ
ควรจะเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างในต้นแบบนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลปกติ อาการก่อสร้างบ้านนั้นต้องมีวิศวกรและนักออกแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ รวมทั้งควรจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นอย่างไรมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราจะต้องสารภาพความจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือเปล่าดี ขึ้นกับความรับผิดชอบและสำนึกของผู้รับเหมา สัญญาณเตือนที่ต้องระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานเป็นจำนวนมากรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงการหรือมีคนวิภาควิจารณ์แล้วก็ด่ามันไม่น้อยเลยทีเดียวในเน็ต กลุ่มที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นตรงต่อ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอารัดเอาเปรียบพวกเราตลอดเวลาไม่ค่อยต้องการจะลงลายลักษณ์อักษรจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ราคาแพงที่ต่ำกว่าไม่ดีเหมือนปกติและถูกใจเบี้ยว คุณควรต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้ามีทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปหาที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีมากยิ่งกว่า
4. ชำระเงินให้เหมาะเจาะ
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาก่อสร้างชอบทำก็คือคณะทำงานไม้กลางคัน ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างบางครั้งก็อาจจะทิ้งงานเพราะว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นจนถึงไม่มีเงินเหลือมาซื้ออุปกรณ์สำหรับในการก่อสร้าง แนวทางที่สำคัญที่จะขจัดปัญหากลุ่มนี้ก็คืออย่าให้เงินผู้รับบอกว่าเกินความจำเป็นแม้กระนั้นก็ไม่สมควรให้ไม่พอ ซึ่งในจุดนี้ควรมีการเสวนาตกลงกันแล้วและก็ควรจะระบุให้ชัดเจนในสัญญาว่าจ้างเหตุว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อใดเยอะแค่ไหน
ทั้งผองนี้ก็เป็นคำแนะนำเล็กๆน้อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมา จะต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็คือปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยทำให้คุณได้ผู้รับเหมาก่อสร้างดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยางลายไม้

เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง : https://www.floorament.com/