4 ข้อควรตรึกตรอง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาก่อสร้างสถานที่ทำงานดีเชื่อใจได้และก็มีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ง่ายๆ วันนี้เราจึงรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยประสบพบเห็นกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณน่าจะทราบก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ทำความตกลงจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของกฎหมายนั้นเป็นคำสัญญาชนิดว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอเสนอแนะว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็เซ็นชื่อกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการก่อสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยล้นหลาม คุณน่าจะกำหนดให้กระจ่างตั้งแต่ จะชำระกี่งวดเยอะแค่ไหน ข้อจำกัดในการจ่ายเป็นอย่างไร หน้าที่ของผู้รับเหมาเป็นอย่างไร รับรองบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการผลิตบ้านช้าเท่าไหร่ ฯลฯ เพื่อที่จะได้ไม่จำเป็นที่จะต้องมาวิตกกังวลหรือสามารถเรียกเรื่องการฉ้อโกงได้เป็นแบบนี้
2. หาผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความน่าไว้วางใจ
ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาในรูปแบบนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลปกติ อาการก่อสร้างบ้านนั้นควรมีวิศวกรและก็สถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพ และก็ควรจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นยังไงดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ตรงไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
พวกเราจำต้องสารภาพความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีหรือไม่ดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบรวมทั้งสามัญสำนึกของผู้รับเหมา สัญญาณเตือนที่ต้องระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานไม่น้อยเลยทีเดียวรับงานแบบไม่มีจำกัดแผนการหรือมีคนวิภาควิจารณ์แล้วก็ด่าทอมันจำนวนมากในอินเตอร์เน็ต กรุ๊ปที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีสังกัด สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบเอารัดเอาเปรียบพวกเราตลอดเวลาไม่ค่อยต้องการจะลงลายลักษณ์อักษรว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ราคาแพงที่ต่ำกว่าแตกต่างจากปกติและก็ชอบเบี้ยว คุณจำเป็นต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้ามีแนวโน้มที่ได้บอกไว้ ก็ควรจะที่จะไปหาที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีกว่า
4. ชำระเงินให้พอดี
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาชอบทำก็คือคณะทำงานไม้กลางคัน ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างบางครั้งอาจจะทิ้งงานก็เนื่องจากงานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นจนถึงไม่มีเงินเหลือมาซื้อสิ่งของสำหรับเพื่อการก่อสร้าง วิธีการที่สำคัญที่จะขจัดปัญหากลุ่มนี้ก็คืออย่าให้เงินคนรับพูดว่าเกินไปแต่ก็ไม่สมควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้ควรมีการสนทนาตกลงกันแล้วและก็ควรจะระบุให้แจ่มชัดในสัญญาว่าจ้างเหตุว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อใดเท่าไร
ทั้งหมดนี้ก็เป็นข้อแนะนำเล็กๆน้อยๆสำหรับคนที่กำลังคิดจะก่อสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง จำต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็เป็นปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งแบบเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : แผ่นยางปูพื้น

เว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง : https://www.floorament.com/