4 ข้อพึงระวัง เมื่อคิดจะจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง

การจัดหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างสถานที่สำหรับทำงานดีไว้ใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ง่ายดายมาก วันนี้เราจึงเก็บรวบรวม 4 ประสบการณ์ที่เคยประสบพบเห็นกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณควรทราบก่อนที่จะว่าจ้างผู้รับเหมา มาดูกันเลย
1. ลงลายลักษณ์อักษรจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของกฎหมายนั้นเป็นข้อตกลงจำพวกว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แม้กระนั้นจริงแล้วขอแนะนำว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็ลงชื่อกันอย่างชัดเจนเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีเนื้อหาที่ย่อยมาก คุณควรกำหนดให้กระจ่างตั้งแต่ จะจ่ายกี่งวดมากแค่ไหน ข้อตกลงสำหรับเพื่อการจ่ายเป็นยังไง หน้าที่ของผู้รับเหมาก่อสร้างเป็นยังไง รับรองบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการผลิตบ้านล่าช้าเท่าใด เป็นต้น เพื่อได้ไม่ต้องกังวลหรือสามารถเรียกหัวข้อการโกงได้เป็นอย่างงี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่าไว้วางใจ
ควรเลือกผู้รับเหมาในต้นแบบนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลปกติ อาการก่อสร้างบ้านนั้นจะต้องมีวิศวกรรวมทั้งคนเขียนแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ รวมทั้งควรจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นยังไงมองได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ที่ไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
พวกเราจำต้องยอมรับความเป็นจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีไหมดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบและความสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระวังสิ่งแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบรับงานเยอะๆรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงงานหรือมีคนวิภาควิจารณ์และดุมันเป็นจำนวนมากในอินเตอร์เน็ต กรุ๊ปที่ 2 คือบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นอยู่กับ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจเอารัดเอาเปรียบพวกเราตลอดเวลาไม่ค่อยอยากจะลงลายลักษณ์อักษรจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร มีราคาที่ต่ำกว่าเปลี่ยนไปจากปกติแล้วก็ชอบเบี้ยว คุณต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าหากว่ามีลัษณะทิศทางที่ได้บอกไว้ ก็ควรจะที่จะไปพบที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีกว่า
4. จ่ายเงินให้เหมาะสม
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมามักจะทำก็คือคณะทำงานไม้กลางทาง ที่ผู้รับเหมาอาจจะทิ้งงานก็เพราะเหตุว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นจนไม่มีเงินเหลือมาซื้อสิ่งของสำหรับเพื่อการก่อสร้าง แนวทางที่สำคัญที่จะตัดปัญหาพวกนี้ก็คืออย่าให้เงินผู้รับพูดว่าเกินไปแม้กระนั้นก็ไม่สมควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้ต้องมีการสนทนาตกลงกันแล้วและก็ควรจะกำหนดให้แจ่มแจ้งในสัญญาว่าจ้างด้วยว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรมากแค่ไหน
ทั้งหมดทั้งปวงนี้ก็เป็นคำเสนอแนะนิดๆหน่อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแล้วจะจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง ต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็เป็นปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่พวกเราได้ชี้แนะไปนี้จะช่วยให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : แผ่นยางปูพื้น

ขอบคุณบทความจาก : https://www.floorament.com/