การจัดหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างที่ทำงานดีเชื่อใจได้และมีความรับผิดชอบนั้น จะว่าหาได้ง่ายก็ไม่ง่ายหรือยากก็ไม่ได้ยากอะไร วันนี้พวกเราจึงสะสม 4 ประสบการณ์ที่เคยเผชิญเผชิญกับผู้รับเหมาก่อสร้างมาแล้ว จะได้ทำเรื่องที่คุณน่าจะทราบก่อนที่จะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง มาดูกันเลย
1. ทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นหนังสือเสมอ
สัญญาว่าจ้างรับเหมาก่อสร้างโดยหลักของข้อบังคับนั้นเป็นสัญญาจำพวกว่าจ้างทำของ เพลงไม่ต้องทำเป็นหนังสือเซ็นก็ได้ แต่จริงแล้วขอแนะนำว่าให้ทำเป็นหนังสือสัญญาไว้แล้วก็ลงนามกันอย่างแจ่มแจ้งเสมอ อาการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดที่ย่อยมากไม่น้อยเลยทีเดียว คุณน่าจะเจาะจงให้ชัดเจนตั้งแต่ จะชำระกี่งวดเท่าไหร่ เงื่อนไขสำหรับเพื่อการจ่ายเป็นยังไง หน้าที่ของผู้รับเหมาคืออะไร รับรองบ้านกี่ปี ค่าเสียหายการผลิตบ้านช้าเท่าใด เป็นต้น เพื่อที่จะได้ไม่จำเป็นที่จะต้องมาวิตกกังวลหรือกลุ้มใจหรือสามารถเรียกเรื่องการฉ้อโกงได้เป็นแบบงี้
2. หาผู้รับเหมาที่มีความน่านับถือ
ควรที่จะทำการเลือกผู้รับเหมาในแบบนิติบุคคลมากยิ่งกว่าบุคคลธรรมดา อาการก่อสร้างบ้านนั้นควรจะมีวิศวกรและก็นักออกแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพ และก็ควรจะขอดูผลงานที่ผ่านผ่านมาด้วยว่าเป็นอย่างไรดูได้ว่ามีที่อยู่เป็นหลักแหล่งอยู่ที่ไหน
3. สัญญาณเตือนอันตราย
เราจำต้องสารภาพข้อเท็จจริงกันก่อนว่างานรับเหมาบ้านจะออกมาดีไหมดี ขึ้นอยู่กับความรับผิดชอบรวมทั้งสามัญสำนึกของผู้รับเหมาก่อสร้าง สัญญาณเตือนที่ต้องระวังอย่างแรกเลยก็คือพวกบริษัทก่อสร้างบ้านที่เป็นนิติบุคคล สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือถูกใจรับงานเป็นจำนวนมากรับงานแบบไม่มีจำกัดโครงการหรือมีคนวิจารณ์และด่าทอมันจำนวนมากในเน็ต กรุ๊ปที่ 2 เป็นบริษัทรายย่อยที่ไม่มีขึ้นอยู่กับ สัญญาณที่ไม่ดีของกลุ่มนี้ก็คือชอบเอาเปรียบพวกเราตลอดระยะเวลาไม่ค่อยอยากจะทำข้อตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ราคาแพงที่ต่ำกว่าแตกต่างจากปกติแล้วก็ชอบเบี้ยว คุณต้องระวัง 2 กลุ่มนี้ไว้ให้ดีเลยว่าถ้าเกิดมีแนวโน้มที่ได้บอกไว้ ก็ควรที่จะไปพบที่ว่าจ้างเจ้าใหม่ดีมากยิ่งกว่า
4. ชำระเงินให้พอดี
ปัญหาประจำที่ผู้รับเหมาชอบทำก็คือทีมงานไม้กลางคัน ที่ผู้รับเหมาบางครั้งก็อาจจะทิ้งงานก็เนื่องจากว่างานเริ่มจะขาดทุนหรือรับเงินไปแล้วเอาเงินไปหมุนอย่างอื่นจนกระทั่งขาดเงินเหลือมาซื้อสิ่งของในการก่อสร้าง แนวทางที่สำคัญที่จะหยุดปัญหาพวกนี้ก็คืออย่ามอบเงินผู้รับพูดว่าเกินไปแต่ก็ไม่สมควรให้ไม่เพียงพอ ซึ่งในจุดนี้ควรจะมีการพูดคุยตกลงกันแล้วและก็ควรจะเจาะจงให้เด่นชัดในสัญญาว่าจ้างเพราะว่าจะจ่ายแต่ละงวดเมื่อไรเท่าไหร่
ทั้งหมดนี้ก็เป็นข้อเสนอแนะนิดๆหน่อยๆสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแล้วจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง จำต้องบอกเลยว่าปัญหาที่กล่าวมานี้ก็เป็นปัญหาที่โลกแตกอย่างหนึ่งเช่นเดียวกัน ซึ่งก็หวังว่าศีลข้อที่เราได้เสนอแนะไปนี้จะช่วยทำให้คุณได้ผู้รับเหมาดีๆกันนะคะ
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : กระเบื้องยาง
ที่มา : https://www.floorament.com/



